QUELQUES CHIFFRES CLÉS DE L’OPH DE L’ARIEGE

ACTIVITE GESTIONNAIRE :

  • L’OPH de l’Ariège, 1er bailleur du département

Au 31/12/2012, l’Office gère 3.670 logements locatifs qui sont implantés sur 40 communes et sur les 22 cantons que compte le département de l'Ariège :

3 174 logements locatifs conventionnés dont 46% se situent sur les seules villes de Pamiers (28%) et de Foix (18%),

PAYS

Nombre logements individuels

Nombre logements collectifs

T1/T2

T3

T4

T5/T6

COUSERANS

92

211

29

123

107

44

HAUTE ARIEGE

153

1070

213

462

392

156

PORTES D’ARIEGE

170

992

225

473

384

80

PYRENEES CATHARES

42

444

84

214

143

45

TOTAUX AU 31/12/2012

457

2717

551

1272

1026

325

463 logements-foyers (pour personnes âgées ou handicapées),

33 logements gérés pour le compte de collectivités locales.

QUELQUES CHIFFRES CLES DE L’OPH DE L’ARIEGE - Logements locatifs

QUELQUES CHIFFRES CLES DE L’OPH DE L’ARIEGE - Logements foyers

 

LE FONCTIONNEMENT DE L’OPH DE L’ARIEGE

  • LES PRODUITS D’ACTIVITES

Ils se sont élevés en 2011 à 16.311 K€ dont 13.475 K€ de loyers

  • LES PRINCIPALES CHARGES OU DEPENSES D’EXPLOITATION

¥ LE PERSONNEL :

Par signature d’une convention de prestations de services, renouvelable annuellement, l’Office et son personnel assurent depuis le 8 juin 1998

la gestion courante de la SCP HLM de l’Ariège « Un Toit Pour Tous »,

la mise en œuvre des décisions prises par son Conseil d’Administration.

EFFECTIF SALARIAL AU 31/12/2011

Administration -  Siège social

31

Régie de travaux

18

Régie de nettoyage

26

TOTAL

75

¥ LES CHARGES DE STRUCTURE : 982 K€ en 2011 c/ 646 K€ en 2010

L’augmentation de 336 k€ des charges de structure, tient pour 87% à la seule cotisation CGLLS qui a augmenté de 311 K€, du seul fait de la nouvelle taxation instaurée en 2011par le gouvernement sur le potentiel financier des organismes d’HLM.

¥ LES TAXES FONCIERES : 1.571 K€ en 2011 dont 125 k€ concernent les logements foyers

2.586 logements (hors foyers) soit 83% du parc supportent ces taxes (foncier bâti, foncier non bâti,)  pour un montant total de 1.446 k€ en 2011 c/1386 k€ en 2010, soit + 4.33%.

Ces taxes représentent 12,33% des loyers des logements.

¥ LA MAINTENANCE DU PATRIMOINE : 2.595 K€ de travaux réalisés sur le patrimoine en 2011

dont 861 K€ de travaux d’Entretien Courant

& 1.734 K€ de travaux de Gros Entretien

¥ LES ANNUITES LOCATIVES : 6.273 K€ en 2011 dont 2.019 k€ concernent les logements foyers

Elles représentent 46,56% des loyers totaux (Logements + garages + Foyers).

 

LES DEPENSES D’INVESTISSEMENTS 2011 : 7.405.000 € en 2011

  • 5.500.000 € de dépenses d’investissements consacrées en 2011 au développement du Patrimoine (Construction neuve)
  • 1.905.000 € de dépenses d’investissements (travaux d’amélioration, renouvellement des composants) réalisées sur le patrimoine en 2011 :

Ÿdont 825.000 € de réhabilitations,

Ÿ& 1.080.000 € de renouvellement de composants.

 

Actualités

Chers locataires, à compter du 1er janvier 2018, vous n’aurez plus la possibilité de payer vos loyers en numéraire ni aux guichets de la banque postale, ni aux guichets de la DDFIP. N’attendez pas, passez dès à présent au prélèvement automatique et/ou contactez nos services pour plus d’informations au 05.61.02.30.00.

 

 

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